注文住宅を考え始めたときによく出てくる「30坪・2階建て」という言葉。でも、坪数と聞いても、実際にどれくらいの広さなのか、どんな暮らしができるのか、いまひとつイメージしにくい方も多いのではないでしょうか。
このコラムでは、知識があまりない方でも分かるように、30坪・2階建ての家の規模感や暮らし方を、できるだけ噛み砕いてお伝えします。

30坪ってどれくらいの広さ？

まず「30坪」とは、建物全体の延床面積が約30坪という意味です。
1坪は約3.3平方メートルなので、30坪はおよそ100平方メートル。これは、一般的なマンションでいうと3LDK〜4LDKクラスの広さに近いイメージです。

2階建ての場合、この30坪を1階と2階に分けて使います。
たとえば、1階が15坪、2階が15坪といった配分がよく見られます。

30坪・2階建ての間取りイメージ

30坪・2階建ての家では、次のような間取りが多くなります。

・1階にLDKと水まわり
・2階に寝室と子ども部屋

LDKは15〜18帖程度になることが多く、家族4人でも無理なく過ごせる広さです。
コンパクトではありますが、動線を整理することで「狭い」と感じにくい間取りにすることができます。

家族何人まで住める？

30坪・2階建ては、3〜4人家族にちょうど良いサイズ感と言われています。
夫婦と子ども2人という想定で計画されるケースが多く、個室を確保しつつ、リビングで家族が集まれるバランスが取りやすい規模です。

もちろん、部屋数や収納の考え方次第では、暮らしやすさに大きな差が出ます。
単純に広さだけで判断するのではなく、「どんな暮らしをしたいか」を軸に考えることが大切です。

30坪は狭い？それとも十分？

「30坪だと狭いのでは？」と不安になる方もいますが、実際にはそうとは限りません。
最近の家づくりでは、無駄な廊下を減らしたり、収納をまとめたりすることで、同じ30坪でも広く感じられる工夫がたくさんあります。

たとえば、吹き抜けや勾配天井を取り入れることで、数字以上の開放感を出すことも可能です。
限られた面積をどう使うかが、満足度を大きく左右します。

土地とのバランスも重要

30坪・2階建ては、比較的コンパクトな土地にも建てやすいサイズです。
都市部や住宅密集地では、土地を有効活用しながら居住スペースを確保できる点が大きなメリットになります。

その分、日当たりや風通し、隣家との距離などをしっかり考えた設計が重要になります。
敷地条件と建物のバランスを見ながら計画することが、住み心地の良い家づくりにつながります。

実際の家づくりではどう考える？

数字だけを見ると分かりにくい30坪という広さも、実際の暮らしを想像するとイメージしやすくなります。
家族構成、生活リズム、将来の変化まで考えたうえで、「ちょうどいい広さ」を見極めることが大切です。

キノエデザインOSAKAでは、坪数にとらわれすぎず、家族が心地よく暮らせる間取りや動線を重視した住まいづくりを行っています。
同じ30坪でも、設計次第で暮らしやすさは大きく変わります。

まとめ

30坪・2階建ての家は、数字だけを見ると小さく感じるかもしれませんが、実際には多くのご家族にとって現実的で暮らしやすいサイズです。
大切なのは、広さそのものよりも、その広さをどう使うか。
自分たちの暮らしに合った家の規模を知ることが、後悔しない家づくりへの第一歩になります。